Appartement à vendre, 54m², Magny-le-Hongre

Description

Iad France - Karine Rogers vous propose : Situé en Centre-Ville de Magny le Hongre, cet appartement baigné de Lumière se trouve au 2ème et Dernier Étage (pas d'ascenseur). Le coin cuisine récent, la salle de bain Renovée et 2 belles chambres s'ajoutent à la grande pièce de vie exposée Sud. L'appartement est loué jusqu'au 1er mars 2027. Les plus : - 1 place de parking extérieure privée - ballon d'eau chaude 300L récent - salle de bain refaite à Neuf ainsi que la plomberie - velux Neufs - radiateurs à inertie Neufs - tableau électrique refait à Neuf - fibre - commerces au pied de l'immeuble (boulangeries, banques, supérette, restaurants, cabinet médical etc. ) - halle du marché à 2 minutes à pied - faibles charges de copropriété Une visite d'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 209 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro 822800553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 77. Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )