Maison à vendre, 65m², Château-Arnoux-Saint-Auban

Description

Maison 3 pièces 65 m² À vendre, Maison fonctionnelle avec potentiel d'agrandissement, prestations complètes et jacuzzi . Château-Arnoux-Saint-Auban Située en fond d'impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre une qualité de vie remarquable, sans aucune nuisance. Composition actuelle (65 m² habitables) : - Pièce de vie lumineuse avec poêle à granuléset climatisation réversible - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres confortables - Salle d'eau moderne, adaptée Pmr - Espace sauna privatif pour des moments de détente Potentiel d'évolution : Tout est prêt pour l'aménagement d'une suite parentale dans l'ancien garage, portant ainsi la surface habitable à environ 87 m². Un atout rare pour une maison évolutive au fil des besoins. Extérieurs et équipements : - Jacuzzi 5 places - Grand abri voitures + stationnements supplémentaires - Terrasses couvertes idéales pour profiter des beaux jours - Portail électrique - Volets roulants motorisés avec moustiquaires intégrées - Jardin facile d'entretien, parfaitement entretenu Atouts techniques : - Maison entièrement adaptée Pmr - Chauffage performant : poêle à granulés + climatisations réversibles dans chaque pièce Dpe : B, un gage d'efficacité énergétique et de confort À retenir : Cette maison combine modernité, confort et fonctionnalités multiples, avec la possibilité d'agrandir facilement. Elle conviendra aussi bien à un jeune couple, une famille ou à des retraités cherchant une maison pratique, économique et sans travaux. Honoraires à la charge du vendeur Pour tout renseignement ou organiser une visite : Nicolas Point [Coordonnées masquées] Era Immobilier Peipin Nicolas Point (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 65 m² Prix du bien : 289000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations