Appartement à vendre, 56m², Colmar

Description

COLMAR – Résidence Le Jardin d’Émeraude : Élégant 2 pièces en rez-de-jardin avec terrasse, parkings et cave Au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2009, idéalement située à Colmar,, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 56 m², en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie confortable et soigné. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (33,66 m²), entièrement aménagée et rénovée en 2020, d’une chambre spacieuse (11,41 m²), d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’une entrée fonctionnelle avec rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse partiellement couverte d’environ 20 m², exposée nord-est, idéale pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Prestations et équipements : Résidence sécurisée avec ascenseur et accès contrôlé Deux emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé Cave individuelle spacieuse Local vélos sécurisé Chauffage individuel au gaz Sol stratifié neuf (2025) Informations complémentaires : DPE : classe D (220 kWh/m²/an) GES : classe D (45 kg CO₂/m²/an) Installation gaz conforme (aucune anomalie) Taxe foncière : 800 € / an Ce bien, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, constitue une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.