Maison à vendre, 209m², Le Poiré-sur-Vie

Description

Propriété 9 pièces 209 m² À seulement 3 km de La Roche-sur-Yon, dans un environnement calme, boisé et résidentiel, découvrez cette belle maison familiale indépendante de 209 m² habitables. Spacieuse et parfaitement entretenue, elle offre 6 chambres, 2 salles de bains, un lumineux salon-séjour de 52 m² ainsi qu'une grande cuisine aménagée de 20 m². Implantée au coeur d'un magnifique parc arboré de 5 128 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace et de nature. Vous profiterez également d'une piscine chauffée de 10 x 5 m et d'un chauffage par aérothermie pour un confort optimal tout au long de l'année. Ses beaux volumes, son excellent état général, son vaste terrain et son cadre privilégié en font un bien rare sur le secteur. Un véritable havre de paix aux portes de La Roche-sur-Yon, proposé au prix de 395 000 € Fai. Une opportunité à découvrir rapidement ! Surface : 209 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :