Maison à vendre, 265m², Fontenay-aux-Roses

Description

Rare sur le secteur, immeuble de type maison offrant une combinaison idéale entre résidence familiale et investissement locatif rentable. Le bien se compose de : Un grand appartement F5/F6 à l’étage de 120 m2 avec terrasse 30 m2 de terrasse lumineux et spacieux, rooftop possible au dessus 120 m2, parfaitement adapté à une famille, avec beaux volumes et distribution fonctionnelle. 3 studios indépendants dont 2 deja rénové et loués 1100 euros/mois . 1 brut à finir d’aménager 21 m2. Un appartement F2 42 m2 rénové et loué 980 euros par mois Une boutique en rez-de-chaussée 60 m2 , actuellement en rendement 1750 euro cc/mois bail 3/6/9. Offrant une source de revenus complémentaire stable. Atouts majeurs Pas de copro Revenus locatifs immédiats Usage mixte habitation /investissement Bonne rentabilité globale Idéal investisseur, marchand de biens, ou famille souhaitant habiter sur place tout en percevant des loyers Une opportunité rare Ce bien polyvalent s’adapte à de nombreux projets : habitation principale avec revenus, investissement patrimonial ou développement locatif.