Maison à vendre, 79m², Houlgate

Description

Dozule (15 mm de la plage de Houlgate) Idéalement situé dans un parc résidentiel de loisirs, à proximité immédiate des commodités et des écoles. D'une surface d'environ 80 m², il se compose de : Une grande entrée accueillante Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux avec chauffage à granulés Trois chambres confortables Une salle de bains fonctionnelle Une spacieuse terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du soleil Un cabanon et un débarras viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. Le tout est implanté sur une parcelle de 244 m², avec la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules. Un cadre de vie verdoyant, calme et pratique, à seulement quelques minutes du centre de Dozulé. Charges annuelles : 672 €. On aime : - Calme - 15 minutes de la plage de Houlgate - Localisation - Proche centre-ville Cette annonce référence 301580 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Ludovic Fortin (Ei) immatriculé au Rsac de Caen (14000) sous le numéro . Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 672,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 172 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :