Appartement à vendre, 67m², Le Bouscat

Description

En plein cœur du Bouscat, à quelques pas seulement des commerces, des transports et de l'ensemble des services de la commune, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, intimiste et équipée d'un ascenseur, ce bien séduit immédiatement par son élégance, sa luminosité omniprésente et son état irréprochable. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, raffiné et fonctionnel. Le véritable atout de cet appartement réside dans son exceptionnelle terrasse suspendue de plus de 80 m², un extérieur d'une rareté absolue en hypercentre. Entourée de végétation et parfaitement préservée des regards, elle constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville. Chaque pièce de l'appartement s'ouvre directement sur cette terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et offrant une sensation d'espace et de liberté unique au quotidien. Une place de parking privative et une cave viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Rare sur le marché du Bouscat, cet appartement conjugue emplacement privilégié, rénovation de qualité et extérieur hors normes. soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26 lots. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 782 euros. Pas de procédure en cours. ORALIA AXEL IMMOBILIER Le Bouscat, 9 Place Gambetta