Maison à vendre, 43m², Hirson

Description

Pour investisseur ou primo-accédant, à vendre charmante maisonnette d’environ 43 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. À noter que les principaux postes lourds sont en bon état (toiture, assainissement, structure générale), ce qui permet d’envisager les travaux sereinement. ? Prix de vente : 21000 € (vente entre particuliers) ? Maison individuelle sans aucune charge de copropriété. ⸻ ? Rentabilité locative Valeur locative estimée : 500 €/mois ➡️ Revenus annuels bruts : 6 000 € ➡️ Taxe foncière : 753 €/an ? Revenu net estimé : 5 247 €/an ? Rentabilité nette estimée : environ 21 % ⸻ ? Les + du bien • Petit prix d’acquisition • Aucune charge de copropriété • Toiture et assainissement en bon état • Valeur locative estimée à 500 €/mois • Forte rentabilité potentielle • Idéal investissement locatif ou premier achat ⸻ ? Plus de photos et renseignements sur demande.