Maison à vendre, 95m², Châteaugay

Description

L'agence Contact Immo 63 vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 96 m² située à Pompignat dans une impasse au calme. Vous profiterez d'une parcelle de 599 m² close et arborée. Le bien se compose d'un séjour de 35 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie et de nombreux rangements. Un garage avec une fosse (cave) et un atelier complètent ce bien. Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), cheminée. La maison est équipée de 12 panneaux solaires. Fenêtres double vitrage bois (ancien). Doublage avec isolation intérieure. Assainissement individuel (fosse septique). Assainissement non conforme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Maison construite en 1986. Montant de la taxe foncière : 1 223 euros 4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux, Cébazat. Transaction – Location – Gestion Ce bien vous est proposé par l'agence Contact Immo 63 – tél. : réf. : VM1347 prix : 240 000 euros honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Toutes nos annonces immobilières SARL Contact Immo 63 – 02 impasse de la Garenne, 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS, gérante – Numéro de carte professionnelle CPI délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, valable jusqu'au Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 euros et 2490.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Nicolas JOVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 291 840 RCP MAAF assurances: L 001