Appartement à louer, 34m², Saint-Quentin-de-Baron

Description

Saint-Quentin-de-Baron – 34,20 m² – 615 € charges comprises Disponible immédiatement, découvrez ce très beau T2 meublé de 34,20 m², situé au 1er étage d’une résidence calme, sécurisée et arborée, en plein centre de Saint-Quentin-de-Baron. ✨ PREMIÈRE LOCATION APRÈS RÉNOVATION L’appartement vient de bénéficier d’une rénovation complète et est proposé à la location pour la première fois depuis sa rénovation. Peintures, équipements, mobilier et électroménager : une attention particulière a été portée à chaque détail afin de proposer un appartement impeccable, moderne et prêt à vivre, avec un véritable niveau de qualité dans les prestations. Vous serez le premier locataire à profiter du logement dans sa nouvelle configuration. ☀️ LUMINEUX, SPACIEUX ET AGRÉABLE À VIVRE L’appartement offre une belle et grande pièce de vie particulièrement lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L’agencement a été pensé pour offrir une réelle sensation d’espace et un maximum de confort au quotidien. Il comprend également une belle chambre avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne. Les WC sont séparés. ? BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE Un balcon d’environ 4 m² prolonge agréablement la pièce de vie et bénéficie d’une vue dégagée sur les champs. Vous profitez ainsi d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant en plein centre de Saint-Quentin-de-Baron. Un Carrefour Express ouvert 7j/7 se situe à environ 100 mètres, permettant de rejoindre facilement les commerces à pied. Une place de parking privative complète le logement. Appartement éligible à la fibre. ?️ ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ Le logement est proposé prêt à vivre et comprend notamment : • canapé, table basse et meuble TV • table pliable et assises • lit avec couette et oreillers • meubles et espaces de rangement • cuisine ouverte entièrement équipée • plaques de cuisson • réfrigérateur et congélateur • machine à laver • four d’appoint • vaisselle et ustensiles de cuisine • luminaires et ensemble des équipements nécessaires à une location meublée ? CONDITIONS DE LOCATION Loyer hors charges : 555 € / mois Provision sur charges : 60 € / mois, comprenant notamment la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, avec régularisation annuelle. ➡️ Loyer : 615 € charges comprises / mois Électricité individuelle à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1 110 € LOCATION EN DIRECT PROPRIÉTAIRE : AUCUN FRAIS D’AGENCE ET AUCUN FRAIS D’ÉTAT DES LIEUX FACTURÉ AU LOCATAIRE. Disponible immédiatement. Afin d’organiser les visites dans les meilleures conditions, un dossier locataire complet sera demandé avant toute visite. ? INFORMATIONS TECHNIQUES Type : T2 meublé Surface habitable : 34,20 m² Balcon : environ 4 m² Étage : 1er étage Stationnement : 1 place de parking privative Chauffage : électrique Fibre : logement éligible DPE : C – 170 kWh/m²/an GES : A – 6 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 590 € et 850 € par an. DPE établi le . Nouvelle étiquette énergétique délivrée conformément à la réglementation entrée en vigueur le 1er janvier 2026.