Appartement à louer, 44m², Le Havre

Description

Ce magnifique appartement est situé au 8 rue de Verdun, au 1er étage d'un immeuble calme et sécurisé. Il dispose d'une localisation idéale : à seulement 5 minutes de l'Université, de l'IFEN, du centre-ville et des Docks Vauban, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble. La zone industrielle et portuaire ainsi que les principaux axes sont également rapidement accessibles. Le stationnement est gratuit dans la rue et aux alentours et il est possible de stationner un vélo ou un deux-roues dans l’arrière-cour. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 30 m², très lumineux, équipé d'un mobilier moderne comprenant un meuble TV, une table basse, un canapé confortable et une grande table à manger avec 4 chaises. La cuisine aménagée est entièrement équipée et comprend de nombreux rangements, un grand réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, un micro-ondes, des plaques vitrocéramiques, une hotte ainsi que tous les ustensiles et équipements nécessaires au quotidien (assiettes, verres, couverts, casseroles, poêles...). La chambre, également très spacieuse, offre un grand lit double (160x200) et un vaste dressing. La salle de bain moderne est parfaitement agencée et comprend une grande douche cabine récemment remplacée, une machine à laver, un meuble colonne, un meuble vasque avec miroir et un WC. (Note : La location est meublée pour des raisons de statut, mais des arrangements sont possibles si vous souhaitez apporter une partie de votre propre mobilier). Les + du logement : • Confort & Isolation : Électricité entièrement refaite à neuf (tableau récent), appartement très bien isolé thermiquement et acoustiquement (double vitrage). • Économies d'énergie : Radiateurs électriques performants et économes. • Connectivité : Logement raccordé à la fibre optique. Informations financières & Disponibilité : • Loyer : 565 € + 35 € de charges de copropriété (soit 600 € CC) • Type de bail : Location meublée de particulier à particulier (aucun frais d'agence) • Disponibilité : À partir du 1er octobre 2026 • Visites : À partir du 1er septembre N'hésitez pas à me par message ou téléphone pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.