Appartement à vendre, 71m², Toulon

Description

À vendre appartement T4 situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 8 étages à Toulon,en face du commissariat central,construite dans les années 1960, cet appartement de 71,63 m² offre un espace de vie à rénover. Cet appartement comprend 3 chambres,un sejour,une cuisine,une salle de bain et wc indépendants. Une cave de 10m3 également. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest et dispose d'un balcon de 12m42 offrant une ouverture sur l'extérieur. Climatisation x2 Double vitrage Interphone Ascenseur Construction ancienne et robuste, L'appartement est situé dans le quartier de Place d'Armes à Toulon, bénéficiant d'une localisation urbaine avec accès aux commerces et services de proximité. Immeuble majoritairement occupé par des professionnels de la santé /avocats/centre de radiologie ect... Des travaux globaux sont à prévoir,avec mises aux normes . DPE du : Classe énergie C - Classe climat A. Coût annuel énergétique entre 900 et 1260euros. Taxe foncière : 1850e Charge annuelle Foncia 2025: 1426e PRIX : 180 000 euros net vendeur. Agence s'abstenir,merci. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou acquéreurs en quête de potentiel ! Disponible à partir de novembre 2026. Contactez-moi par e-mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite.