Maison à vendre, 94m², Courtois-sur-Yonne

Description

Maison coup de cœur de plain-pied – Rénovation récente – Dans un cadre paisible - Au cœur du charmant village de Courtois sur Yonne très recherché pour sa proximité avec la ville de Sens, À seulement 7 minutes de la gare et d'une zone commerciale, Accès autoroutes A19/A5/A6 proches. École primaire, transports scolaires pour le collège et lycée, petit commerce de proximité mairie/poste. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 94 m², entièrement rénovée avec soin. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie aux tons clairs et modernes, où la cuisine ouverte aménagée s’intègre parfaitement à l’espace. La maison offre deux belles chambres, une troisième à créer facilement, ainsi qu'un bureau. Elle possède également une salle d’eau, élégante et contemporaine, avec une grande douche à l’italienne et un WC indépendant avec lave-mains. À l’extérieur, un agréable jardin au calme avec son coin potager, une terrasse exposée plein sud et sa pergola avec stores enrouleur sur les côtés . Une dépendance attenante à la maison faisant office de cuisine d’été. Un cabanon pour l'outillage du jardin. Un garage (porte automatisée) avec mezzanine. Le jardin est longé par un petit rû offrant une atmosphère calme et apaisante. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : ⁃ Pompe à chaleur (Clim réversible) et radiateurs à inertie sèche céramique ⁃ Fenêtres PVC Double vitrage ⁃ Volets roulants électriques ⁃ Ballon thermodynamique ⁃ Conduit de cheminée existant Une maison clé en main, lumineuse, moderne et chaleureuse, où il fait bon vivre, dans un environnement calme tout en restant proche de la ville. Un bien rare, à découvrir sans tarder où vous n’avez plus qu’à poser les valises!