Appartement à vendre, 83m², Annecy-le-Vieux

Description

Appartement 4 pièces 83,69 m² Annecy - Exclusivite Idéalement situé sur le bas d' Annecy-le-Vieux, à proximité immédiate de tous les commerces et à seulement 300 mètres du lac, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 83 m2 à rafraichir offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud. La cuisine équipée indépendante bénéficie également d'un balcon exposé Ouest. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des Wc séparés. En complément, une cave et un parking de copropriété viennent agrémenter ce bien. Les fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques assurent un excellent confort au quotidien. Vous apprécierez également son excellent diagnostic de performance énergétique (Dpe), gage d'une consommation maîtrisée. Travaux d'isolation de façade en cours de réalisation. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à quelques pas du lac, des commerces, des écoles et des transports. Contactez votre agence Plus Immo pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : V98455 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,81% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 520 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).