Maison à vendre, 142m², Bordeaux

Description

L’Agence Paul Debelmas Immobilier est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison aux airs de vacances, au calme absolu à Caudéran. Située dans un quartier recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison est en parfait état ! Bus G à 5 minutes à pieds, commerces, Golf Bordelais, écoles, marché… Passée l’entrée, on découvre une vaste pièce de vie en L autour d’un patio lumineux et sans aucun vis à vis. La grande cuisine équipée donne aussi sur ce patio ce qui donne une impression de vie "dedans dehors" en toute saison. En continuité, une chambre de plain-pied, son dressing, sa salle d’eau et son WC. Au rez de chaussée on retrouve un débarras (cave à vins) et une vaste garage. À l’étage, on retrouve deux vastes chambres en enfilade, un coin bureau et une salle d’eau/ wc. Maison très saine et en très bon état, disposant d’un excellent Dpe(C). Chaudière récente au gaz, chauffage par le sol. Très facile à climatiser si besoin. Devant la maison, possibilité de garer en stationnement privatif 2 voitures supplémentaires, pour un agrément complet. Maison bâtie dans les années 90 en Copro de 3 (aucune partie communes) chaque maison disposant de sa propre entrée et rénovée dans les années 2015, en intégralité. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge des vendeurs, référence 2026-24