Appartement à vendre, 108m², Chamonix-Mont-Blanc

Description

Chamonix - Co-propriete : duplex central, terrasse + vues Brevent -- Co-propriete : Ideal si vous souhaitez une vraie propriete (des fonds propres) - et profiter de l'appreciation du bien + du ROI, sans payer 100% pour une residence que vous n'utiliserez qu'une partie de l'annee. Imaginez votre arrivee au coeur de Chamonix-Mont-Blanc, dans un duplex central elegant avec une terrasse privative et de belles vues vers le Brevent. Sortez pour un cafe du matin dans l'air alpin, puis rejoignez a pied restaurants, boutiques et l'ambiance vivante de la station toute l'annee - avec ski et randonnee de classe mondiale a proximite. Mais soyons honnetes - pourquoi payer le prix total d'une residence secondaire que vous n'apprecierez qu'en vacances ou 1-2 mois par an ? Entre les charges, la gestion a distance, l'entretien et la coordination.. cela devient vite une contrainte. Pour seulement €259,000, vous deteniez une part de 1/8 avec 44 jours garantis par an - le tout gere professionnellement, avec des couts partages. Vous pouvez aussi faire des swaps de propriete et acceder a 100 destinations gratuitement, dont Ibiza, l'Italie, les Alpes francaises, les Alpes autrichiennes, l'Algarve (Portugal), Majorque et la Costa del Sol. Et oui - vous etes un veritable proprietaire et vous pouvez beneficier du potentiel : Les prix des residences alpines ont augmente d'environ 5-6% par an en moyenne ces dernieres annees. Cette annonce met egalement en avant un potentiel de ROI annuel de 5-6%. -- Devenez proprietaire d'une residence secondaire pour une fraction du prix : €259,000 pour une propriete a 1/8 (44 jours garantis/an, utilisation flexible) -- Ce n'est pas une multipropriete Il s'agit d'une vraie co-propriete (fonds propres dans l'actif), avec un systeme de sejours defini et une gestion professionnelle - pas des points ni un droit d'usage rigide. -- Description du bien Duplex central a Chamonix avec terrasse privative, vues vers le Brevent et acces facile a pied aux commerces, restaurants et connexions aux remontees. Idealement situe en plein centre de Chamonix-Mont-Blanc, ce duplex est pense pour une vie en montagne simple en toute saison. La distribution sur deux niveaux offre des interieurs lumineux et confortables, et s'ouvre sur une terrasse pour dejeuners en exterieur et couchers de soleil alpins. Vous etes a deux pas des restaurants, cafes et boutiques de Chamonix - tout en gardant un acces rapide au ski, a la randonnee et aux panoramas iconiques, pour des aventures hiver comme ete. -- Points forts de l'appartement Duplex en plein centre de Chamonix-Mont-Blanc 108 m2 de surface interieure Terrasse privative Vues vers le Brevent Acces a pied aux restaurants, cafes, commerces et a la vie de village Base ideale toute l'annee pour le ski, la randonnee et les sports de montagne 44 jours garantis/an + swaps de propriete + 100 destinations gratuites (Ibiza, Italie, Alpes francaises, Alpes autrichiennes, Algarve, Majorque, Costa del Sol)