Maison à vendre, 92m², Lambersart

Description

Lambersart – Quartier Pont Royal Charmante maison des années 50, mitoyenne, développant près de 92 m² habitables Maison de style Bâtir à rafraichir de 92m², nichée dans une rue paisible à deux pas des commerces du Canon d'Or. Au rez-de-chaussée, une entrée avec Wc, un salon ainsi qu'une salle à manger lumineuse, une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec espace repas. Ainsi qu'une première salle de douche. Au premier étage, une vaste chambre d'environ 14,8 m² disposant d'un dressing avec arrivée d'eau, permettant aisément la création d'une suite. Une seconde chambre d'environ 9,3 m² dotée de rangements. On y retrouve également une deuxième salle de douche. Les combles, d'environ 40 m² au sol, sont déjà pourvus de fenêtres de toit et n'attendent plus que votre projet pour accueillir une ou deux pièces supplémentaires. L'extérieur offre une terrasse abritée et un agréable jardin orienté sud-ouest, accompagné d'un grand abri de jardin. Présence également d'une belle cave. Chauffage au gaz, volets roulants électriques et adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Lam-8525-Edubi Consommation énergétique : 219 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 47 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 300 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations