Appartement à vendre, 113m², Saint-Brieuc

Description

Duplex 5 pièces 113 m² SUPERBE T4 EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET PARKINGS - QUARTIER SAINT-MICHEL Idéalement situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée du quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et des prestations particulièrement appréciées. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son agréable espace de vie baigné de lumière. Véritable atout, cet appartement offre une vie de plain-pied grâce à la présence des pièces principales, d'une chambre et d'une salle de bains sur le niveau principal, garantissant un confort quotidien optimal. L'étage complète harmonieusement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains préservant l'intimité de chacun. L'atout majeur de ce bien : une superbe terrasse à la vue dégagée et exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des belles soirées en extérieur. Autres atouts, l'appartement dispose également de deux places de parking couvertes ainsi que d'une cave, ce qui est grandement apprécié sur le secteur. Son emplacement privilégié à deux pas du centre ville de Saint-Brieuc, vous permettra de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et de l'ensemble des commodités environnantes. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Vincent CORBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842352627 - SAINT-BRIEUC. Surface : 113 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 34 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 146 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).