Appartement à louer, 26m², Melun

Description

À LOUER – Studio lumineux de 25,98 m² avec cave – Quartier de l'Almont, Melun Disponible immédiatement, ce studio loué vide se situe au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Lumineux, bien rangé et économique grâce à ses charges incluses, il convient à un étudiant, un jeune actif ou une personne seule. Le logement - Pièce de vie lumineuse avec grande fenêtre et volets électriques - Kitchenette ouverte : plaque de cuisson électrique, hotte, mini-réfrigérateur, évier, nombreux placards - Salle d'eau avec douche, vasque et WC - Placard de rangement supplémentaire - Cave privative - emplacement fibre optique Charges incluses -Chauffage collectif, eau chaude et eau froide sont compris dans les charges, pour mieux maîtriser votre budget. Performance énergétique DPE : classe C (140 kWh/m²/an) GES : classe A (4 kg CO₂/m²/an) Emplacement Quartier de l'Almont, avec commerces, coiffeurs et services du quotidien à proximité. Plusieurs lignes de bus à proximité : Faculté de droit : environ 10 min en bus Gare de Melun : environ 15-20 min en bus Paris : environ 25 min depuis la gare de Melun Carré Sénart: accessible en voiture en environ 15 minutes Château de Vaux le vicomte : accessible en voiture en environ 8 minutes Conditions Loyer hors charges : 550 € Provisions sur charges : 80 € (chauffage collectif, eau chaude et froide) Loyer charges comprises : 630 € Dépôt de garantie : 550 € Logement vide, surface 25,98 m², 1er étage, disponible immédiatement Candidature et visite Pour organiser une visite, merci de préciser dans votre premier message votre situation (étudiant, salarié...), vos revenus approximatifs, la présence d'un garant ou de Visale et votre date d'entrée souhaitée. Revenus nets mensuels d'au moins 3 fois le loyer (environ 1 900 €). Garant ou garantie Visale demandé si les revenus sont inférieurs ou pour les étudiants. Dossier complet à fournir après la visite, sous 48 h : pièce d'identité, 3 dernières fiches de paie, contrat de travail ou attestation employeur, dernier avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement. Pour le garant : pièce d'identité, 3 dernières fiches de paie, contrat de travail, dernier avis d'imposition. Le logement sera attribué au premier dossier complet et conforme. Réponse sous 24 h par messagerie. Visites possible en semaine entre 12h et 14h et à partir de 18h le mercredi et le vendredi ainsi que le week-end toute la journée.