Maison à vendre, 38m², Nantes

Description

Coup de cœur à Nantes – Entre Place Zola et Parc de Procé Maison de 38 m² en second rideau, exposée plein sud, avec jardin de 40 m², cour privée et garage de 15 m². Idéalement située dans un quartier calme, entre la place Émile-Zola et le parc de Procé, cette maison offre un cadre de vie rare : calme et intimité d’un second rideau, tout en restant à 600 mètres des commerces, et des transports. Un emplacement qui change tout À deux pas du parc de Procès et de la place Zola (commerces, marché du jeudi, vie de quartier), vous profitez du meilleur de l’ouest nantais sans les nuisances de la rue. Les bus sont à proximité immédiate. Extérieur : verdure, intimité et praticité • Jardin de 40 m² exposé sud : lumineux, agréable dès les beaux jours. • Cour privée : espace à vous, discret et fonctionnel. • Garage de 15 m² avec arrivée d’eau et électricité : idéal pour la machine à laver, le vélo, le stockage… et pour libérer de la place dans la maison. Intérieur : lumineux, neuf et parfaitement organisé L’exposition plein sud inonde les pièces de lumière. Les menuiseries aluminium neuves renforcent le confort et l’esthétique. La cuisine, neuve et entièrement équipée, est prête à vivre. Chambre et salle de bain sont indépendantes : vraie séparation des espaces, rare à cette surface. Les rangements sont nombreux, le ballon d’eau chaude est neuf. Tout a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Les atouts qui font la différence • Travaux récents (menuiseries, cuisine, ballon) : vous emménagez sans chantier. • Garage aménageable qui « agrandit » réellement le logement. • Second rideau + cour + jardin : intimité et outdoor, même en ville. • Quartier vivant et recherché, à pied de tout. Une maison rare : petite par la surface, grande par le confort, la lumière, les extérieurs et l’emplacement. Idéale pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre nantais au calme. Agence s’abstenir