Appartement à vendre, 49m², Pau

Description

T2 lumineux avec balcon et vue sur les Pyrénées ? Pau Situé au 9 ? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement T2 de 49 m² bénéficie d'un emplacement stratégique entre l'Université de Pau et le centre-ville. Parfaitement agencé, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un large balcon, depuis lequel vous pourrez admirer une agréable vue sur les Pyrénées. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par une grande arrière-cuisine offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. L'espace nuit comprend une agréable chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains. Le stationnement collectif est facile et accessible au pied de la résidence. Les atouts du bien Vue sur les Pyrénées Appartement lumineux Surface de 49 m² parfaitement optimisée Large balcon Ascenseur Cuisine indépendante aménagée et équipée Grande arrière-cuisine Stationnement aisé Emplacement recherché entre l'université et le centre-ville Prix au mètre carré attractif Fort potentiel locatif Grâce à sa situation idéale et à sa configuration fonctionnelle, ce bien représente une excellente opportunité pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, notamment en location étudiante ou meublée. Un appartement clé en main offrant un excellent rapport qualité-prix, avec un prix au mètre carré particulièrement attractif dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative. Copropriété de 170 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1196.00 euros.