Maison à louer, 128m², Prayssac

Description

Iad France - Nadia Saidi vous propose : ​À louer : Superbe maison de village rénovée de 128 m² avec jardin – Prayssac (COEur de bourg) sur terrain clos de 495 m². ​ ​Idéalement située en plein cOEur de Prayssac, à proximité immédiate à pied de tous les commerces et commodités, découvrez cette magnifique maison de 128 m², entièrement rénovée avec soin. Alliant le cachet de l'ancien, des matériaux modernes et des prestations de qualité, elle offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et particulièrement agréable. ​ ​Au rez-de-chaussée : ​Un bel espace de vie traversant de 24 m² (salon / salle à manger) agrémenté d'un chaleureux poêle à bois, ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée de 13 m² (incluant un lave-vaisselle et hotte et plaque induction). ​Une suite parentale de 15 m² dotée de sa propre salle d'eau privative (équipée d'un sèche-serviettes) et d'un accès direct sur l'extérieur. ​Un WC indépendant. ​Sol en carrelage aspect travertin sur l'ensemble de ce niveau. ​À l'étage : ​Un vaste espace polyvalent de 19,50 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux, salle de sport ou atelier d'artiste. ​3 chambres spacieuses (deux de 15 m² et une de 12 m²). ​Une salle d'eau contemporaine de 5 m² équipée d'une double vasque et d'un sèche-serviettes. ​Un WC indépendant. ​Joli parquet chaleureux sur l'ensemble de l'étage. ​Prestations et Confort : (classée A) ​Système de chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur. ​Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. ​Menuiseries en PVC double vitrage et volets bois. ​Raccordement au tout-à-l'égout. ​Extérieurs : ​Un jardin clos et soigné, parfait pour profiter des beaux jours et des bons moments. ​Une grange indépendante de 18 m², idéale pour un atelier, du stockage, des vélos ou du jardinage. Les extérieurs se font une dernière beauté pour cela le bien sera disponible le 1 octobre. Contactez moi pour organiser votre visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1050.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1050 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 525 euros (soit 4€ / m²).Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 525 € TTC. Surface (arrondie) : 128 m². (gedeon )