Appartement à louer, 30m², Issy-les-Moulineaux

Description

? Studio 30 m² meublé et équipé – Très belles prestations – Terrasse & parking Issy-les-Moulineaux – 13 cours Saint-Vincent Loue grand studio meublé en résidence principale, entièrement refait à neuf en 2024 par un architecte d’intérieur, avec des matériaux haut de gamme. Situé dans la résidence de standing “Villa Hausmann” (année 2002), au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce studio de 30,3 m² offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel, à 3 min du tram T2 “Les Moulineaux” et 10 min du Rer C “Issy”. À moins de 3 min du centre commercial “Les 3 Moulins” (Auchan, Action, etc.). Et à proximité des bords de Seine et de l’Ile Saint Germain. ⚙️ Aménagement et équipements : • Grande pièce principale de près de 20 m² donnant sur une terrasse agréable de 3,8 m² (table + 2 chaises possibles) • Lit escamotable au plafond, permettant de transformer l’espace en salon ou en bureau • Cuisine entièrement aménagée et équipée : plaque à induction 2 foyers, four multifonctions, réfrigérateur, congélateur, plan de travail en granit, nombreux rangements • Mobilier design et fonctionnel (table, chaises, bureau, luminaires, etc.) • Nombreux rangements intégrés et solutions astucieuses d’optimisation d’espace • Salle de bains avec sèche-serviette et rangements ? Confort et performance énergétique : • Chauffage individuel (radiateurs à inertie + sèche-serviette) • Eau chaude individuelle (cumulus) • Dpe : C (énergie) / A (Ges) • Estimation des dépenses énergétiques : 460 € à 650 €/an (abonnement compris, années 2025) ? Conditions de location : • Bail meublé, résidence principale • Disponible du 2 juillet au 31 août 2026 • Loyer : 1 000 € / mois o Forfait charges : 100 € / mois (charges, Internet fibre inclus, hors électricité) • Place de parking en sous-sol (niveau -1) incluse • Dépôt de garantie : 2 000 € ? Atouts : Appartement lumineux, très bien agencé, prestations haut de gamme, terrasse agréable, résidence sécurisée et parfaitement située à proximité immédiate des transports.