Appartement à louer, 148m², Bordeaux

Description

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée des années 80-90 avec ascenseur, dans un secteur calme et au coeur d'un parc arboré, bel appartement de 148 m². Il comprend un grand séjour en enfilade avec une salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée Sud offrant une vue sur le parc et une cuisine aménagée et partiellement équipée avec cellier ouverte sur une loggia. L'espace nuit comprend trois chambres qui se partagent une salle d'eau et une chambre parentale (espace dressing, salle de bains/WC). Rénové en 2023 (cuisine) puis en 2026 (sol et peinture). Une cave et un stationnement couvert complètent ce bien. Local vélo et chauffage individuel gaz. Ses atouts : idéal famille, bonne distribution de l'espace, au calme, vue dégagée et verdoyante, une terrasse, stationnement et caves. Disponibilité : immédiate Loyer HC : 2 200 € Provision mensuelle avec régularisation annuelle : 230 € (entretien des parties communes et eau froide) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC Honoraires Locataire : Bail Alur (13€/m²) - Bail Code Civil : 9% du loyer annuel HC + TVA Caution souhaitée