Appartement à vendre, 72m², Villeneuve-la-Garenne

Description

Bien Situé – Calme – Fort POTENTIEL Appartement 4 pièces – Quartier Gallieni – Villeneuve-la-Garenne Découvrez ce bel appartement de 73 m² idéalement situé dans le quartier recherché de Gallieni, à proximité des berges de Seine et de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique : à 16 minutes de la gare de Saint-Denis, à 9 minutes à pied du tramway T1 (stationVilleneuve-la-Garenne), à 3 minutes des lignes de bus, et à 9 minutes à pied du centre commercial Qwartz. Lumineux grâce à son exposition, l'appartement profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, sans vis-à-vis et au calme, ce bien offre un beau potentiel après quelques rafraîchissements. L'appartement se compose : d'une entrée avec couloir, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès au balcon, de trois belles chambres, d'une salle de bains, ainsi que de Wc séparés. De nombreux rangements, un grenier et une place de stationnement complètent ce bien. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif rentable. À visiter sans tarder ! Prix 200 000€ honoraires exclus.Honoraires de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 342 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3360 €.Nombre de procédure en cours: AucuneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :