Appartement à vendre, 60m², Fontainebleau

Description

Fontainebleau – Appartement 60 m² avec terrasse – Centre-ville 259 000 € net vendeur Situé à proximité de la place de l'Étape, à 1 minute à pied du parc du Château de Fontainebleau et à 30 secondes d'un arrêt de bus, cet appartement de 60 m² se trouve au 1er étage d'une copropriété de 8 lots avec des charges de copropriété de 900 €/an. L'appartement s'ouvre sur un sas d'entrée spacieux de type antichambre, qui dessert un salon indépendant d'environ 18 m². Cette pièce peut être conservée comme salon ou aménagée en seconde chambre, offrant ainsi une configuration en 2/3 pièces selon les besoins. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, propose un espace de vie fonctionnel et convivial. La chambre dispose d'une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse. L'appartement comprend également une salle de bains avec baignoire, des WC séparés et plusieurs placards intégrés. La terrasse d'environ 15 m², exposée plein sud et équipée d'un store banne électrique, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Une cave privative d'environ 7 m² en sous-sol complète le bien. Informations complémentaires Surface habitable : 60 m² Configuration actuelle : 2 pièces, avec possibilité d'aménagement en 2/3 pièces Terrasse d'environ 15 m², exposée plein sud Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger Salle de bains avec baignoire WC séparés Nombreux rangements intégrés Cave privative d'environ 7 m² Copropriété de 8 lots Charges de copropriété : 900 €/an Taxe foncière : 1 000 €/an DPE : D – GES : D (diagnostics réalisés en 2024) À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du parc du Château de Fontainebleau, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Prix : 259 000 € net vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .