Maison à vendre, 117m², Plérin

Description

Maison 5 pièces 117 m² Nouveauté Man Immo, maison de 120 m2 habitables sur un terrain de 450 m 2 à Saint laurent de La mer (Plérin) dans un quartier au calme dans une impasse à proximité des commodités, écoles, transports urbains, pointe du roselier à 5km et plages à proximité (Bleuets, Martin plage et les Rosaires). Cette maison des années 1970 sur sous sol est composé au premier niveau d'une cuisine indépendante aménagée semi équipée, d'une pièce de vie avec salon séjour donnant sur la terrasse. Deux chambres de belles tailles, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre, deux bureaux pouvant faire office de chambres, une grand grenier aménageable ( pouvant permettre de réaliser une chambre et salle d'eau) et un point d'eau. Un sous sol de 70 m2 pouvant accueillir deux véhicules est également présent Type de chauffage : chaudière fuel et cheminée non tubée, des travaux énergétiques et de décoration sont à réalisés, un audit énergétique est disponible lors des visites. La Maison reliée au tout à l'égout, menuiseries pvc changées. www [URL masquée pour votre sécurité] Votre contact Man Immo anthony helbert [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] A visiter sans tarder Votre conseiller [URL masquée pour votre sécurité] : Anthony HELBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC RCP CCI ASSURANCES -N° I8 Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 298.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 470 € et 6 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F