Appartement à vendre, 70m², Antibes

Description

RARE EN EXCLUSIVITÉEXPOSUD vous propose, boulevard Wilson à Antibes, ce grand 4 pièces d’environ 70 m² à 255 000 €! Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.Un véritable atout pour ce secteur: l’appartement donne entièrement au calme sur cour, à l’écart des nuisances du boulevard, tout en bénéficiant d’un emplacement central.L’appartement offre de beaux volumes avec trois véritables chambres, dont une disposant d’un espace dressingDeux balcons / terrasses.Très propre et parfaitement entretenu, le bien est habitable en l’état. Sa décoration reflète toutefois son époque et offre une belle opportunité de modernisation et de relooking pour créer un intérieur plus contemporain.Les atouts du bien✦ 4 pièces d’environ 70 m²✦ 1er étage avec ascenseur✦ Environnement particulièrement calme, appartement donnant sur cour✦ Trois grandes chambres✦ Une chambre disposant d’un espace dressing✦ Séjour agréable✦ Deux balcons / terrasses✦ Salle de douche✦ Appartement très propre et parfaitement entretenu✦ Beaux volumes et distribution fonctionnelleUn appartement à personnaliserL’appartement constitue une excellente base pour un projet de rénovation décorative: quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement son potentiel.Circuits d’eau chaude et d’eau froide entièrement refaits à neufEau chaude individuelleChauffage collectif avec répartiteurs individuelsInstallation électrique à remettre aux normesLes charges de copropriété sont de 136 € par mois Sont inclus: Eau froide + chauffage + Charges générales de copropriétéL’appartement constitue une excellente base pour un projet de rénovation décorative: quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement son potentiel.✦ Circuits d’eau chaude et d’eau froide entièrement refaits à neufStationnement au sein de la résidenceIl est possible de stationner dans l’enceinte de la copropriété, ce qui représente un véritable confort dans ce secteur.Il est toutefois précisé qu’aucune place de stationnement privative n’est vendue avec l’appartement.Une situation centrale et pratiqueLe boulevard Wilson offre un emplacement particulièrement pratique entre Antibes et Juan-les-Pins. Les transports en commun se trouvent au pied de la résidence, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d’Antibes, Juan-les-Pins, les plages ainsi que les différents commerces et services du secteur.Vous profitez ainsi d’un appartement au calme absolu, tout en conservant les avantages d’une vie citadine et d’un quotidien largement accessible à pied ou en transports.Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un appartement familial avec trois chambres, deux extérieurs et de beaux volumes, dans un environnement calme tout en restant au cœur d’Antibes.N’hésitez pas à nous : EXPOSUD Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1203 € et 1627 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 70 m².