Maison à vendre, 71m², Villejuif

Description

Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet agréable appartement familial de 4/5 pièces, d’une superficie de 71 m² Loi Carrez, situé au sein d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec gardien et espaces verts, à seulement 8 minutes à pied du métro ligne 14 – station L’Haÿ-les-Roses. L’emplacement constitue un véritable atout, avec les transports accessibles rapidement à pied et un environnement résidentiel agréable. La résidence offre également un cadre sécurisé et entretenu, avec la présence d’un gardien ainsi que des espaces verts. L’appartement se compose d’une entrée desservant un lumineux espace de vie, permettant d’accéder aux différents espaces du logement. La pièce de vie bénéficie d’une configuration agréable et constitue un espace central adapté à la vie quotidienne. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, offrant un espace distinct de la pièce principale. Le logement dispose d’un double séjour, offrant une belle possibilité d’aménagement. Selon les besoins, cet espace peut être conservé comme une pièce de vie plus généreuse ou permettre la création d’une quatrième chambre. Cette possibilité apporte une certaine souplesse à la configuration du bien et permet de l’adapter aux besoins d’une famille. La partie nuit comprend actuellement trois chambres, permettant ainsi de disposer d’un espace dédié à chaque membre du foyer. L’ensemble est complété par une salle de bains ainsi que des WC séparés. Avec ses 71 m², cet appartement propose donc une organisation pensée pour la vie familiale, avec des espaces distincts et une répartition fonctionnelle. Son agencement permet également d’envisager une évolution de la configuration grâce au double séjour, qui peut être transformé afin de créer une chambre supplémentaire. Vous apprécierez ainsi son agencement fonctionnel, ses volumes optimisés et son environnement agréable, autant d’éléments qui en font un bien adapté à une famille souhaitant disposer de plusieurs chambres tout en conservant un espace de vie confortable. Autre atout important : le ravalement de la résidence a d’ores et déjà été voté et intégralement financé par les copropriétaires. Les travaux débuteront à la rentrée, permettant ainsi de valoriser la résidence sans qu’aucun coût supplémentaire ne soit à prévoir pour les futurs acquéreurs concernant ce chantier. Une cave en sous-sol vient compléter le bien et offre un espace supplémentaire pour le rangement. Un box est également compris, apportant une solution de stationnement appréciable. La résidence, avec son entretien régulier, son gardien et ses espaces verts, vient compléter les qualités de cet appartement familial. Sa proximité avec le métro ligne 14, station L’Haÿ-les-Roses, accessible en seulement 8 minutes à pied, renforce également l’intérêt de son emplacement. Un appartement familial de 4/5 pièces, fonctionnel et évolutif, bénéficiant de trois chambres, d’un double séjour, d’une cave et d’un garage, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !