Maison à vendre, 70m², Landes

Description

Pavillon 4 pièces 70 m² Située dans la commune de Landes (17380), à 45 mm de La Rochelle ce pavillon neuf de plain-pied sur ossature bois profite d'un bel emplacement à proximité des commodités et à quelques minutes de l'autoroute celui-ci bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une trés belle luminosité. À l'extérieur, la maison est dotée d'une belle terrasse en bois donnant sur un jardin de 770 m², entièrement clos avec un portail électrique, offrant ainsi un espace extérieur privé et sécurisé. À l'intérieur, cette maison de 70 m² présente un agencement trés pratique et fonctionnel, sans aucun espaces perdu, avec ses 2 salles d'eau, 2 Wc, 3 chambres dont une suite parentale. Une pièce à vivre trés lumineuse avec une belle hauteur de plafond, la cuisine sera à mettre en valeur et à aménager selon vos préférences. Cette maison neuve de 2024 allie modernité et économie d'énergie, grâce à sa parfaite isolation en fibre de bois. On appréciera sa climatisation réversible et ses volets roulants. N'hésitez pas à me pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Pascal Texier, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro 921 622 122 Surface : 70 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).