Maison à vendre, 150m², Angers

Description

Maison 6 pièces 150 m² Exclusivite - Les Arenes Immobilier Angers - Hutreau Dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, au fond d'une impasse en raquette, découvrez cette agréable maison familiale non mitoyenne, parfaitement entretenue. Baignée de lumière, elle offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le vaste salon-séjour avec cheminée séduit par ses beaux volumes et s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un jardin arboré soigneusement aménagé. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un espace bureau ou chambre de bébé, un dressing et une grande salle de bains, offrant un agencement idéal pour une famille. La maison dispose également de nombreux rangements et d'un vaste sous-sol comprenant un garage, une buanderie, une cave ainsi que plusieurs espaces de stockage. Très agréable à vivre, cette maison séduira par sa luminosité, ses volumes généreux, la qualité de son entretien et son environnement privilégié à proximité des commodités. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 323 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :