Maison à vendre, 100m², Etampes

Description

Au coeur de Saclas, dans un environnement paisible et verdoyant du Sud-Essonne, cette ancienne bâtisse en pierre d'environ 100 m² prend place sur une parcelle close de près de 800 m². Derrière son architecture traditionnelle, cette propriété de caractère dévoile une atmosphère authentique et chaleureuse. Organisée pour permettre une vie de plain-pied, elle offre un cadre de vie serein ainsi qu'un beau potentiel de réinterprétation. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux aux volumes agréables, prolongé par une cuisine indépendante aménagée et son cellier. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie avec Wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres prennent place sous les volumes de la toiture, dont l'une bénéficie d'une mezzanine, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec Wc. L'ensemble constitue une base idéale pour imaginer un projet de rénovation à l'image des lieux. À l'abri des regards, le jardin clos offre un cadre végétalisé propice à la détente. Légèrement vallonné à l'arrière, il participe au charme naturel de la propriété. Un garage attenant de 25 m² avec mezzanine de rangement complète les prestations. Les écoles et commerces de proximité sont accessibles en moins de cinq minutes en voiture. La gare de Guillerval se rejoint en une dizaine de minutes et la gare Rer C d'Étampes en environ dix-sept minutes, facilitant les déplacements vers Paris. Cette demeure familiale séduit par son authenticité, son environnement préservé et les perspectives qu'elle offre. Un bien singulier au coeur de Saclas, destiné aux amateurs d'immobilier atypique en quête d'un lieu de vie à révéler. Classe Énergie : D227 / Classe Climat : D8. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : Entre 1 540 € et 2 150 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sylvia Martin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 792 171 068 - Evry.