Maison à vendre, 250m², Agde (Cap d'Agde)

Description

Idéalement située proche de la mer et du centre-ville d’Agde, découvrez cette belle villa entièrement rénovée de 250m2, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs, une piscine de 9 x 5m, et une agréable vue sur l’Hérault. Conformation : Rez-de-chaussée: - 5 chambres de 20 à 30m2 comprenant chacune salle d’eau et WC - 1 espace technique (buanderie) 1er étage : - Cuisine ouverte équipée - Salle à manger - Salon - 3 chambres - 1 chambre parentale - 1 dressing - 1 salle d’eau - 1 WC - 1 buanderie 2e étage : - Rooftop aménagé avec vue imprenable sur les alentours Les espaces extérieurs d’une superficie d’environ 500m2 comprennent notamment: - Une piscine de 9 x 5m - Un pool house d’environ 25m2 - Une cuisine d’été - 2 places de parking Niveau énergétique : 9kW de panneaux solaires (sur une partie du rooftop) avec 10kW de batteries, 2 ballons thermodynamiques de 250L, 2 cumulus de 150L, climatisation, 5 jacuzzis, puits de forage La propriété est actuellement exploitée en chambre d’hôtes (La Perle du Voyageur) et bénéficie d’une organisation permettant une activité touristique immédiatement opérationnelle. Elle peut toutefois tout à fait être utilisée en résidence principale/secondaire ou être aménagée pour créer des espaces professionnels/bien-être ou des espaces indépendants pour recevoir famille et amis.