Maison à vendre, 125m², Schirrhein

Description

Agence S'abstenir 1er contact par mail uniquement ? Maison familiale clé en main – Très belles prestations – Impasse au calme Située dans un environnement très calme, en impasse, tout en restant proche des zones commerciales et des commodités, cette maison individuelle de 1999, très bien entretenue, saura vous séduire par ses prestations récentes, sa luminosité et son excellent confort énergétique. Terrain de 294 m² Classe énergétique B / Ges A ✨ Les atouts majeurs Surface habitable : 125 m² Maison en très bon état – aucun travaux à prévoir Pompe à chaleur air/eau récente (2020) avec chauffage au sol au rez-de-chaussée dans la salle de bain à l'étage Poêle à bois haut de gamme (2022 – conduit inox neuf + pierres réfractaires), orientable (marque Stuv) Extérieur aménagé par paysagiste en 2024, d’environ 100m2 (terrasse + jardin), à l'arrière de la maison Terrasse orientée Sud à l’avant de la maison, accessible depuis la cuisine et le séjour Impasse, très calme, sans vis-à-vis ?️ Agencement Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie traversante de 44 m², salon / salle à manger ouverte, très lumineuse et donnant accès à la terrasse de l’avant et au jardin à l’arrière de la maison Cuisine ouverte , équipée, fonctionnelle et conviviale (marque Schmidt) 1Wc suspendu et indépendant avec placard de rangement Etage : 3 chambres 1 salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, 1 Wc Sous-sol : Buanderie indépendante Entrée indépendante Cave + garage ? Extérieurs Terrasse de 20 m² à l’avant de la maison avec store manuel (orientée Sud) Jardin paysagé, soigné, sans vis-à-vis : jardin + terrasse avec store électrique ? Stationnement & annexes Possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules dans la cour Garage + cave permettant le stationnement de 2 véhicules supplémentaires : porte de garage neuve et électrique Pièce annexe en cave (atelier, stockage, salle de sport…) ? Équipements & confort Volets roulants électriques et connectés à l’étage de vie Chauffage économique et performant Maison très bien isolée, charges maîtrisées ? Une maison idéale pour une famille recherchant : ✔️ le calme ✔️ un bien clé en main ✔️ une excellente performance énergétique ✔️ des prestations récentes et de qualité ? Situation recherchée, proche commerces, écoles et axes principaux.