Maison à vendre, 145m², Thiers

Description

Quartier les Belins à Thiers, à seulement 40 mn de Clermont-Ferrand, découvrez cette maison bénéficiant d'un environnement calme avec vue dégagée sur la chaine des Puys à 3 mn du centre-ville ou de la zone commerciale. D'un aménagement fonctionnel, elle se compose : Au rez-de-chaussée : D'une lumineuse pièce séjour/ salle à manger de 36 m² exposée ouest avec terrasse attenante D’une cuisine aménagée (placards + électro-ménagers) de 14 m² donnant sur une terrasse De 2 chambres de 14 m² environ dont une avec placard D’une salle de bain avec baignoire + douche + meubles D'un Wc indépendant avec lave-mains. Au sous-sol : 1 suite parentale de 26 m² avec un dressing + une salle de bain avec accès à une terrasse 1 suite parentale de 24 m² avec une salle de bain D'un Wc indépendant D’une buanderie avec évier + arrivée/évacuation d’eau pour machine à laver + rangements D’une grande pièce polyvalente (salle de jeux, pièce de rangement, espace indépendant…) Ainsi qu'un accès direct au jardin avec entrée indépendante. Double vitrage sur toutes les fenêtres, certaines avec des moustiquaires + volets aluminium électriques. Panneaux solaires et ballon d’eau chaude thermodynamique. Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques. Garage + bucher (pouvant servir de place de parking). Terrain entièrement clos. Cabanon en bois avec toit tuiles dans le jardin. Entrée refaite avec des pavés + pose d’un portail en fer forgé effectués en 2024. Cette maison vous séduira par l’aménagement intérieur avec des matériaux de qualité, le calme environnant, la vue imprenable sur la chaine des Puys. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et à profiter ! Les audits seront bientôt disponibles. Montant des dépenses annuelles d'électricité pour un usage standard : 900 € environ sur les 2 dernières années. Pas de frais d’agence. (Agences s'abstenir, merci).