Maison à vendre, 100m², Bourguébus

Description

Maison Contemporaine de Standing – Plain-Pied – 100 m² – Rocquancourt (14540) Située à Rocquancourt, à quelques minutes de Caen, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, offre 100 m² habitables sur un terrain de 455 m². Elle allie confort moderne, luminosité et qualité de vie dans un environnement résidentiel calme et recherché. Un espace de vie pensé pour le bien-être Vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ouvrant directement sur un jardin clos de 207 m². La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, idéale pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, la maison dispose de : 3 chambres confortables 1 salle de bains moderne 1 Wc indépendant Un grenier pour le rangement Prestations de qualité confort optimal : Construction 2020 – Aucun travaux à prévoir DPE : A / Ges : A – Excellente performance énergétique Chauffage individuel (pompe à chaleur) Double vitrage PVC/Aluminium Normes Pmr (plain-pied, accessible) Terrain piscinable Extérieurs stationnements : Un garage fermé Trois places de stationnement extérieures Commodités à proximité : Écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied Crèches et collèges à 10 min en voiture Commerces, alimentation et restaurants à moins de 10 min Axes rapides accessibles Ce que vous allez aimer : Maison récente – Plain-pied – Excellente performance énergétique Terrain clos de 455 m² 3 chambres – Grand séjour – Cuisine équipée Garage + 3 stationnements Environnement calme et familial à deux pas de Caen Kara House, votre agence immobilière de confiance, vous accompagne dans la découverte de ce bien rare à la vente. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .