Maison à vendre, 150m², Fouquières-lès-Lens

Description

? Maison de ville de plus de 150 m² – Grands volumes, hangar et terrain de plus de 600 m² ? Un emplacement idéal pour une vie de famille Découvrez cette belle maison de ville de plus de 150 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous pourrez rejoindre à pied les écoles maternelle, primaire et le collège, un véritable atout pour les familles avec enfants. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec la ligne de bus 1, proposant un passage environ toutes les 10 minutes et desservant notamment Hénin-Beaumont jusqu'à Liévin. trouvez également Aldi accessible à pied, ainsi que le marché de Billy-Montigny chaque dimanche, permettant de profiter facilement des commerces et de la vie locale. La maison offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités de stationnement et un ensemble particulièrement adapté à une famille, un artisan ou une activité nécessitant du stockage. ? Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une salle à manger et d'un salon, avec une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour une activité professionnelle, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage permettant de stationner un véhicule complète ce niveau. ?️ À l'étage L'étage offre 4 belles chambres entre 15 et 20m2, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un accès permet également de rejoindre le grenier, entièrement isolé il y a environ 4 ans et couvrant toute la surface de la maison. Cet espace offre un important potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Une double cave complète également la maison pour répondre à vos besoins de stockage. ? Extérieurs La propriété bénéficie d'un jardin entièrement clos de plus de 600 m², offrant calme et intimité. Entre la maison et le hangar, vous profiterez d'un petit espace jardin esprit zen avec pergola, idéal pour créer un agréable coin détente. La propriété dispose également d'un parking privé pouvant accueillir plus de 6 véhicules, mais également un camping-car ou plusieurs véhicules utilitaires. ? Un véritable atout : le hangar Un grand hangar de plus de 50 m² vient compléter la propriété. Il permet de stationner 2 véhicules tout en conservant un important espace de rangement. L'accès est particulièrement pratique grâce à une porte électrique de 5 mètres de largeur, permettant l'entrée facile de véhicules imposants. Le hangar bénéficie de son alimentation électrique, tandis que le jardin dispose également d'une alimentation en électricité. ? Travaux et améliorations réalisés De nombreux travaux ont été réalisés afin d'améliorer le confort et les prestations de la propriété : Isolation de l'étage et du grenier réalisée il y a environ 4 ans Remplacement des fenêtres en façade Remplacement des volets en façade Remplacement de la porte d'entrée Installation d'un portail coulissant pour fermer le parking Création et clôture du parking Installation de l'électricité dans le hangar Alimentation électrique du jardin Chaudière 2022 ? Chauffage La maison est équipée d'un chauffage au gaz, complété par un poêle à bois, permettant de bénéficier d'une source de chaleur supplémentaire et agréable. ⭐ Les atouts Emplacement idéal • Écoles maternelle, primaire et collège à pied • Ligne de bus 1 toutes les 10 minutes • Hénin-Beaumont – Liévin desservis • Aldi à pied • Marché de Billy-Montigny le dimanche • Plus de 160 m² habitables • 4 chambres de plus de 20 m² • Bureau • Cuisine ouverte aménagée • Grenier isolé sur toute la surface • Cave • Hangar de plus de 70 m² • Porte électrique de 5 m • Garage • Parking privé 6+ véhicules • Possibilité camping-car/utilitaires • Terrain clos de plus de 600 m² • Jardin avec pergola • Chauffage gaz + poêle à bois • Nombreux travaux récents