Appartement à vendre, 79m², Aubervilliers

Description

À Aubervilliers, au 47-49 rue de la haie coq, découvrez un appartement de 4 pièces de 79,46 m² situé au 3ème étage : un format familial et polyvalent, pensé pour une vie quotidienne fluide, avec 3 chambres et une salle de bain avec Wc. L'atout qui compte au quotidien : un parking inclus, un vrai confort quand on veut simplifier ses trajets et limiter les contraintes de stationnement. Dès l'entrée, la configuration en 4 pièces offre un équilibre rare entre intimité et convivialité. Avec trois chambres, vous pouvez organiser sereinement votre intérieur : chambres pour enfants, bureau pour télétravailler, ou espace invité selon vos besoins. Cette flexibilité est particulièrement intéressante pour un achat en résidence principale, mais aussi pour un investissement locatif où l'adaptabilité du logement attire plus facilement des profils variés. La présence d'une salle de bain avec Wc apporte un gain de confort évident dans la vie de tous les jours. On sait à quel point cette fonctionnalité change la routine : moins d'attente le matin, plus de praticité au moment de se préparer, et une meilleure organisation au sein du foyer. En complément, la surface totale de 79,46 m² permet d'envisager une implantation confortable des pièces, sans tomber dans l'effet “surfaces cloisonnées” qui rend l'usage moins agréable. Vous disposez aussi d'un espace extérieur principal de 7,31 m² : même sans être immense, c'est exactement le type de bonus qui rend un logement plus agréable, notamment quand on aime profiter d'un coin extérieur pour prendre un café au calme, respirer en fin de journée ou recevoir simplement. Dans un environnement urbain comme Aubervilliers, cette respiration compte : elle donne une vraie sensation d'air en plus, sans imposer de travaux ou de contraintes supplémentaires. L'emplacement à Aubervilliers, dans le programme « Les Nouveaux Constructeurs - Les Terrasses Du Canal », complète l'intérêt du bien : un appartement conçu dans une dynamique de projet, avec une anticipation utile pour votre organisation. Et pour planifier sereinement votre projet, l'horizon de livraison est clair : une livraison programmée au 1e trimestre 2028, de quoi vous laisser le temps de préparer votre emménagement ou de cadrer votre stratégie d'investissement. Enfin, le parking inclus est un argument concret et durable. Il simplifie les déplacements, sécurise la logistique du quotidien et renforce l'attractivité du bien, autant pour y vivre que pour le louer dans le temps. Ici, vous gagnez en praticité dès le premier jour : c'est souvent le genre de détail qui fait la différence lors d'une visite et qui se ressent ensuite au quotidien. Contact pour visiter ou recevoir les informations de votre choix sur la résidence, le plan et les modalités : Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael