Maison à vendre, 177m², Lafox

Description

Située entre Lafox et Saint Jean De Thurac, en bordure du canal latéral à la Garonne, ancienne ferme composée d'une maison principale, une grange et un séchoir à tabac sur un terrain de 8.421m². Potentiel intéressant pour création d'une structure artisanale avec des annexes à aménager en dépôt et stockage. La maison est habitable mais nécessite une réhabilitation moderne avec les standards usuels de confort.Premier commerces à 2 kilomètres au village de Lafox et petite écoles. Collège et centre commercial sur Bon Encontre avec service de bus de l'agglomération d'Agen.Honoraires inclus de 6.67% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330.00 ? et 7240.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .