Appartement à vendre, 130m², Colmar

Description

Appartement de standing avec cachet – Colmar, quartier prisé (Rue de la Semm) Rare à la vente. Dans un superbe immeuble de caractère datant de 1900, découvrez ce magnifique appartement de standing de 130,6 m², situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété de seulement 4 appartements, au calme, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Colmar. Entièrement rénové avec soin en 2019, ce bien allie à la perfection le charme de l’ancien (moulures d’origine, beaux volumes) et des prestations contemporaines de qualité. L’Appartement se compose de : Une entrée accueillante Une grande cuisine entièrement équipée 5 vastes pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, salons, bureaux) 1 salle de bain avec wc 2 salles d’eau 2 wc séparés Les pièces principales bénéficient de superbes plafonds moulurés d’époque, apportant élégance et caractère à l’ensemble. Atouts complémentaires Vendu meublé et entièrement équipé 1 place de parking couverte 1 grande cave de 30 m² Chauffage individuel au gaz Dpe : C / C Appartement actuellement exploité en location saisonnière, organisé en 3 lots distincts, offrant de multiples possibilités d’usage : Investissement locatif Colocation haut de gamme Résidence principale ou mixte Emplacement Rue de la Semm, quartier résidentiel haut de gamme Environnement calme, tout en restant proche du centre-ville, des commerces, écoles et axes routiers Informations financières Diagnostics réalisés le Copropriété en cours de constitution – aucune procédure en cours En résumé Un bien rare, au cachet exceptionnel, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement, dans un secteur très recherché de Colmar. Idéal pour les amateurs de beaux volumes, de charme ancien et de prestations de qualité. Contact direct propriétaire – agences s’abstenir.