Maison à vendre, 86m², Cranves-Sales

Description

A vendre sur la commune de Cranves Sales, directement aux portes de la Suisse et à proximité de toutes commodités et commerces. Cette belle bâtisse de 1963 profite d'un environnement privilégié et d'un potentiel incroyable. En effet, la maison est aménagée de plain pied et propose un sous-sol complet et des combles aménageables, de quoi en faire un cocon parfait pour votre famille ! Le rez-de-chaussée d'environ 86m² offre divers espaces à aménager, vous trouverez actuellement une cuisine, un séjour, 3 chambres, une pièce d'eau et un Wc. Depuis le couloir central, traditionnel des maisons des années 60, vous pourrez accéder aux combles aménageables, de quoi ajouter plus de 50m² habitables, les ouvertures étant déjà partiellement réalisées. Enfin, le sous-sol complet semi-enterré vous offrira encore plus d'espaces à aménager librement, pour y faire un atelier, un petit appartement à louer, un espace pour une profession libérale ou un carnotzet pour recevoir vos proches. Comme vous avez pu le constater, la maison est bien entretenue, néanmoins, un projet de rénovation sera à envisager afin d'exploiter tout le potentiel du lieu. Prévoyez les travaux suivants : Isolation, menuiseries, électricité, plomberie, sols et murs, cuisine, salle de bains et des finitions. Vous profiterez d'un espace extérieur magnifique avec plus de 1600m² de terrain constructible mais pas divisible, faute à un accès limité, vous pourrez néanmoins construire une belle piscine sans problème. Plusieurs stationnements sont possibles devant la maison, en plus des deux places dans le garage. Venez découvrir ce superbe projet, idéal en résidence principale comme pour un projet d'investissement. Visite Virtuelle Disponible ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence immobilière Laforêt de Douvaine