Maison à vendre, 57m², Saint-Martin-de-Seignanx

Description

? Comme une maison : T3 Pmr avec jardin de 70 m² sans vis-à-vis ! ? ? Rare sur le marché ! Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces Pmr, niché au c?ur d une petite copropriété sécurisée et intimiste, dans l un des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin-de-Seignanx. ? Dès votre arrivée, vous serez conquis par son ambiance chaleureuse, sa luminosité exceptionnelle et son magnifique jardin privatif de 70 m², entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix où l on se sent comme dans une maison ! ? Les atouts qui font la différence : ? Jardin privatif de 70 m² avec abri de jardin ? Mitoyenneté appartement d un seul côté ! ? Terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil et du calme ? Vue dégagée sur le jardin depuis le salon ? Accès sécurisé indépendant par portillon depuis l extérieur ? Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! ? Un intérieur soigné et fonctionnel ? Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l extérieur ? Cuisine entièrement équipée de qualité ? ? Plan de travail en Silestone, belle crédence ? Nombreux rangements ? Agencement pratique et facilement aménageable ?? Espace nuit confortable : Chambres de 12,5 et 11 m² ? Grande salle d eau avec douche / receveur + fenêtre ? Wc indépendant avec fenêtre ?? Confort et prestations ? Appartement accessible Pmr ? ? Chauffage au gaz ? Chaudière entretenue et révisée chaque année ? Dpe : C ? Taxe foncière : 786 euros ? 2 places de stationnement privatives ?? ? Emplacement privilégié ??????? Écoles accessibles à pied ? Arrêt de bus à proximité immédiate ? Supermarché à seulement 600 mètres ?? Centre-bourg et commodités à quelques minutes ? Les appartements avec un tel jardin, sans vis-à-vis et offrant un véritable esprit « maison » sont extrêmement rares sur le secteur. ? Une opportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez un jeune couple, des retraités ou à la recherche d un investissement patrimonial de qualité, ce bien saura vous séduire par son confort, son calme et sa qualité de vie exceptionnelle. €249 000 honoraires inclus | €237 000 hors honoraires | Honoraires : 5.06% Ttc à la charge de l'acquéreurNos honoraires