Maison à louer, 135m², Morlaàs

Description

A 15 minutes de TotalEnergies (CSTJF) et de l’École Internationale Sur un magnifique terrain arboré de 4 500 m², découvrez cette maison d’architecte baignée de lumière, offrant de grands volumes et une exposition idéale plein Sud. Une situation idéale, résidentielle et arborée, offrant un cadre verdoyant tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités (Super U, cabinet médical, tennis et piscine municipale à 150 mètres à pied). La maison se compose de : • Espace de vie : Un grand séjour cathédrale chaleureux avec cheminée, donnant sur le jardin. • Cuisine : Une grande cuisine dînatoire, entièrement équipée et aménagée. • Espace nuit (Idéal intimité) : 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de douche privative (dont 1 suite parentale avec dressing). • Rangements & Annexes : Nombreux placards intégrés, garage, salle de loisirs indépendante, débarras et chaufferie. Équipements et confort : • Chauffage au sol ultra-confortable par Pompe à Chaleur (PAC) air/eau (très économique). • Entretien du jardin facilité par un robot tondeuse inclus. • Zone de stationnement privative facile sur le terrain. Informations financières & Diagnostics : • Loyer hors charges : 1 600 € / mois. • Charges : 60€ / mois (TEOM et entretien annuel pompe à chaleur). Possibilité de rajouter en sus l’entretien du jardin par un professionnel. • Loué en direct propriétaire (aucun frais d’agence). • Diagnostics (DPE) : En cours de réalisation (Pompe à chaleur performante). Pour postuler, composition du dossier : - justificatifs de revenus sur les 3 derniers mois (bulletins de salaire, …) - 2 derniers avis d’imposition sur le revenu - dernière quittance de loyer ou taxe foncière - carte d’identité