Maison à vendre, 82m², Algrange

Description

Maison 4 pièces 82 m² Legacy Immobilier, agence immobilière à Algrange, vous présente ce bien. L'agence Legacy Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier pour ce bien situé à Algrange. A Algrange, maison datant de 1930, mitoyenne d'1 côté, plain pied, offre une superficie habitable de 81,5m2 habitables , a rénover, qui comprend: 1 cuisine indépendante 1 salon 1 salle à manger 2 chambres (possible 4) 1 salle de bain avec douche et baignoire 2 w-c 3 caves dont une qui peut service en cuisine d'été , une en stockage et la 3éme espace chaufferie qui donne 2 accès au jardin. Extérieur vous offre 2 jardins, une terrasse et grand espace de stockage sur la 2eme parcelles. Point Technique: Chauffage au gaz standard Viessmann avec radiateur Cheminée Fenêtres double vitrage PVC Epaisseur des murs 45cm Toitures Tuiles +/- 10 ans Isolation extérieur de 4cm Ballon électrique de 150L Dalle béton Les avantages de cette maison, elles est plain pied , dans un environnement très calme et proche des écoles et arrêt de bus à pied. Tout commerces à votre disposition. Mais bien plus vous pouvez augmentez de 48m2 habitables , créer un grand garage ainsi qu'une plus grande terrasse et 2 chambres supplémentaires au min. La maison donne plusieurs possibilités d'agencement pour donner un meilleur espace de vie. Petit budget mais vous voyez en grand , venez visiter la maison pour avoir une vue d'ensemble sur la plus value que vous pouvez avoir dans le futur. Prix de vente: 130.000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur . Surface indiquée à titre informatif. Bien soumis au statut de la copropriété :non. Annonce rédigée par Legacy Immobilier titulaire de la carte professionnelle n° délivrée par la CCI de Moselle. Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 497 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 471 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G