Maison à vendre, 500m², Strasbourg

Description

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D’UN MORCEAU DE L’HISTOIRE DE STRASBOURG À VENDRE LA VILLA HATT avec un potentiel de 50 places de parking Un lieu emblématique. Un patrimoine exceptionnel. À quelques minutes à pied du CHU d’Hautepierre / ICANS plus grand complexe hospitalier du Grand Est. Un potentiel sans limite. Aujourd’hui proposée à la vente, la Villa Hatt est sans aucun doute l’un des biens les plus singuliers et prestigieux du marché strasbourgeois. Ancienne demeure de la famille Hatt, fondatrice de la légendaire brasserie Kronenbourg, cette propriété exceptionnelle incarne à elle seule une partie de l’histoire économique, industrielle et architecturale de Strasbourg. Édifiée en 1896 à la fin du XIXᵉ siècle, la Villa Hatt a traversé les décennies en conservant toute son élégance et son caractère. Derrière son architecture remarquable se dévoile un lieu unique où l’histoire rencontre l’ambition. La propriété développe environ 500 m² de surfaces à usage professionnel, complétés par plus de 200 m² de galeries souterraines historiques, vestiges rares du passé brassicole strasbourgeois. Implantée sur un terrain privatif de 1430 m², la propriété bénéficie également d’opportunités de développement rares en milieu urbain avec la possibilité de créer plusieurs places de stationnement et d’envisager la construction d’un second bâtiment contemporain. Son emplacement stratégique, ses volumes généreux et son prestige permettent d’accueillir une multitude de projets: • Siège social ou représentation d’entreprise • Maison médicale ou pôle de santé • Cabinet de professions libérales • Centre de formation ou établissement d’enseignement • Activité artisanale ou commerciale haut de gamme • Restaurant ou concept de restauration d’exception • Espace culturel, événementiel ou réceptif • Projet mixte associant plusieurs activités La Villa Hatt ne se résume pas à ses surfaces ou à son emplacement. Elle offre une identité forte, une histoire authentique et une visibilité incomparable à ceux qui souhaitent développer leur activité dans un lieu porteur de sens. Toiture entièrement changer neuve tuile plate Alsacienne Possibilité d’extension Dans un marché où les biens d’exception sont rares, cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir un patrimoine remarquable tout en donnant vie à un projet tourné vers l’avenir. Certains bâtiments abritent une activité. D’autres portent une histoire. La Villa Hatt permet les deux. Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge de l’acquéreur 5 % TTC / Prix net vendeur HT : 1 500 000 € / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :