Appartement à vendre, 23m², Malakoff

Description

À quelques minutes de Paris, ce charmant studio de 23 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à Malakoff, au sein d’un immeuble sécurisé datant des années 1930, l’appartement a été intégralement rénové et ne nécessite aucun travaux. Il associe désormais le confort d’équipements récents au charme typique des constructions anciennes. Orienté à l’Est et donnant sur une cour intérieure, le logement offre un environnement paisible tout en bénéficiant d’une belle luminosité. Une pompe à chaleur récente assure le confort thermique du bien, qui bénéficie par ailleurs d’un classement énergétique en DPE C. La résidence, bien entretenue, présente l’avantage de faibles charges et aucun projet de travaux n’est actuellement envisagé. Le quartier permet de profiter facilement des commerces du quotidien, avec plusieurs boulangeries et supérettes à proximité immédiate. Côté transports, la gare Vanves Malakoff, desservie par la ligne N et permettant de rejoindre rapidement Paris-Montparnasse, est accessible en seulement quelques minutes à pied. La station de métro Malakoff Rue Étienne Dolet, sur la ligne 13, se trouve également à proximité. Un appartement rénové avec soin, au calme, bien situé et prêt à accueillir son futur propriétaire ou locataire. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 42 lots, charges annuelles: 960 €. Surface loi Carrez: 23 m².