Appartement à vendre, 41m², Grau d'Agde

Description

Au cœur du Cap d'Agde, à deux pas des commerces ouverts toute l'année. Au sein d'une résidence sécurisée avec faibles charges. Situé au deuxième étage, cet appartement traversant de type 2 PIECES, d'une superficie Loi Carrez de 41.75 m², exposé à l'EST avec une belle vue dégagée sur le Port. En bon état général, il se compose : D'une salle de bain avec fenêtre, un WC indépendants, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte offrant une magnifique vue sur le Port et une chambre avec fenêtre et placards de rangement. Chauffe-eau et convecteurs électriques individuels, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. Un accès au parking public est proposé au tarif de 120 euros par an pour les propriétaires en résidence secondaire et de 30 euros par an pour les propriétaires en résidence principale. Un pied-à-terre idéalement situé pour profiter pleinement de la station en toutes saisons ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 871 euros. Honoraires à la charge du vendeur.