Maison à vendre, 97m², Grande-Synthe

Description

maison/villa en Vente - Grande-Synthe (59760) GRANDE SYNTHE MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE DÉPENDANCE Vous recherchez une maison familiale rénovée, sans travaux et offrant de beaux volumes ? Découvrez cette maison d'environ 97 m², avec une seule mitoyenneté, proposant un intérieur soigné et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 45 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un bel espace convivial et lumineux, pensé pour profiter pleinement des moments en famille. À l'étage, sur dalle béton, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un placard de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse d'environ 20 m², offrant un espace agréable et facile à aménager. Le jardin dessert également une dépendance d'environ 20 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un espace dédié aux loisirs. La maison dispose également d'une lingerie et d'un garage indépendant avec stationnement privatif, un véritable atout sur le secteur. Les + : maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, belle pièce de vie d'environ 45 m², 3 chambres, dalle béton à l'étage, jardin et terrasse, dépendance d'environ 20 m², garage et stationnement privatif. Chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation. DPE : D ? 210 kWh/m²/an GES : D ? 46 kg COet 8322/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 EUROS et 2 370 EUROS par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Honoraires de 8 900 EUROS TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Une maison clé en main, fonctionnelle et familiale, à découvrir rapidement sur Grande-Synthe Vous avez un projet immobilier ? Vous souhaitez vendre, louer ou faire estimer votre bien ? Depuis 2008, JLV Immobilier accompagne les propriétaires du Dunkerquois et de la Côte d'Opale avec une parfaite connaissance du marché local. Estimation offerte et sans engagement 2 agences à votre service ? 9 professionnels de l'immobilier Transaction ? Location ? Gestion locative ? Estimation ? Expertise JLV IMMOBILIER ? Depuis 2008 et 128205 Saint-Pol-sur-Mer ? 16 rue de la République et 9742et 65039 [Coordonnées masquées] et 128205 Gravelines ? 7 rue de la République et 9742et 65039 [Coordonnées masquées] Vous avez un bien à vendre ? Contactez-nous : votre futur acquéreur est peut-être déjà dans notre fichier clients. Référence annonce : 12290b2 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,24% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 210 000 €