Appartement à vendre, 125m², Les Lilas

Description

5 Pièces Familial En Duplex Avec Terrasse – Mairie Des Lilas À deux pas de la Mairie des Lilas, dans une rue calme et très recherchée, Century 21 vous propose en exclusivité ce superbe appartement familial en duplex de 124 m² Carrez, niché au sein d'une copropriété à taille humaine, bien entretenue et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de ce bien. Situé au 2ème étage, le premier niveau offre une vaste pièce de vie traversante, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Vous profiterez également d'un accès direct à une belle terrasse privative donnant sur un jardin arboré, avec une vue dégagée et agréable, notamment sur le clocher de la mairie. Ce niveau comprend également une première chambre ainsi que des Wc séparés. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement distinct, idéal pour préserver l'intimité de chacun. Il se compose de trois belles chambres aux surfaces confortables (15,4 m², 13,6 m² et 12,9 m² Carrez), d'un couloir optimisé avec de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec Wc et espace buanderie intégré. Les atouts de ce bien sont nombreux : une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces de la rue de Paris, des écoles et du parc Lucie Aubrac, parfait pour les familles. Les transports sont facilement accessibles avec le métro ligne 11 et le bus 105 à quelques minutes. L'appartement est en excellent état général, entièrement repeint il y a deux ans, sans travaux à prévoir (électricité & gaz aux normes actuelles). Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol. Une place de parking extérieure est incluse dans le prix. Un véritable coup de cœur pour cet appartement alliant confort, calme et qualité de vie, aux portes de Paris. Cet appartement est vendu en exclusivité par l’agence Century 21 : Votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers