Maison à vendre, 248m², Aurseulles

Description

Maison 11 pièces 248 m² Chez Michel Immo, venez découvrir cette belle maison familiale de 248 m2 habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 9 minutes de Villers-Bocage et de l'A84, 20 minutes de Bayeux et 30 minutes de Caen. Édifiée sur une parcelle de 1 179 m2 exposée plein sud, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Entrée Grand salon/séjour avec poêle à granulés Véranda lumineuse Cuisine aménagée et équipée récente (2024) Une chambre Salle d'eau avec douche à l'italienne Buanderie À l'étage : Six chambres, dont une suite parentale Salle de bains Grande mezzanine Pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, salle de sport ou cinéma) Grenier Les extérieurs : Terrasse Garage Carport Atelier Abri de jardin Jardin entretenu Les + : ? Cuisine neuve ? Volets roulants solaires ? Vmc ? Poêle à granulés ? Maison parfaitement entretenue ? Idéale pour une grande famille Prix de vente : 320 000 Eur Fai Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 248 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)